Groeihypotheek

De groeihypotheek is zoals de naam al zegt, een hypotheek die meegroeit met uw persoonlijke financiële situatie. Door dit kenmerk is de groeihypotheek vaak populair bij starters die verwachten dat hun inkomen in de loop der jaren nog zal gaan stijgen.

Hoe werkt de groeihypotheek?

De groeihypotheek is eigenlijk een hybride hypotheek, een combinatie van van een aflossingsvrije hypotheek en een kapitaalverzekering. Met de kapitaalverzekering bouwt u belastingvrij vermogen op middels een vaste maandelijkse premie. Naast een kapitaalverzekering kunt u ook kiezen voor sparen met een vaste rente die gelijk is aan de te betalen hypotheekrente. De maandlasten groeien een aantal jaar mee met het inkomen.

Voordelen groeihypotheek

De groeihypotheek biedt een aantal unieke voordelen die u niet bij andere hypotheekvormen zult hebben:

• Tijdens de looptijd van de hypotheek lost u niets af, hierdoor kunt u profiteren van maximaal fiscaal voordeel
• Tijdens de looptijd is het mogelijk om te wisselen tussen beleggen of sparen
• U kunt premievakantie nemen of extra spaargeld inleggen, dit lijdt tot lagere lasten

Uiteraard zijn er ook een aantal nadelen. Het gaat altijd om een vaste premie dus u kunt niet profiteren van een variabele rente. Bovendien kan voortijdige beëindiging van de kapitaalverzekering flinke kosten met zich meebrengen.

Groeihypotheek perfect voor starters

Door zijn unieke voordelen is een groeihypotheek perfect voor starters. De lasten van de hypotheek groeien mee met het inkomen. Wanneer u niet meer gaat verdienen, hoeft u dus ook niet meer te betalen. Een groeihypotheek is een goedkope hypotheek gebaseerd op uw toekomstige financiële situatie maar de lasten zijn gebaseerd op uw huidige situatie. Bovendien komt het uiteindelijke lasten niveau niet veel hoger uit dan bij een gewone hypotheek.